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撫順住房公積金提取將出新政
來自:遼東網    瀏覽:1298次    時間:2019年4月4日
    3月28日,新修訂的《撫順市住房公積金提取管理辦法(以下簡稱《提取辦法》),經市住房公積金管理委員會2019年第一次會議審議通過,將于2019年4月15日起正式實施。新修改的《提取辦法》有哪些變化?就市民關心的問題,市住房公積金管理中心相關部門負責人進行了解讀。
  《提取辦法》修訂的目的
  市住房公積金管理中心相關部門負責人介紹,住房公積金制度是國家住房保障體系中的一項重要制度,為貫徹落實黨的十九大報告中“堅持房子是用來住的,不是用來炒的”定位及建立租購并舉住房制度的精神,充分滿足繳存人合理住房消費需求,有效抵制投機性購房,防控資金風險,提升便民服務質量,根據上級部門有關政策調整及我市房地產市場的發展變化,依據《住房公積金管理條例》等相關法律法規,結合我市實際,對現行提取辦法進行合理修訂和系統整合,逐步將住房公積金提取納入合法化、系統化、規范化管理的軌道。
  《提取辦法》明確12種情形可提取
  《提取辦法》第二章里明確了提取條件和使用用途:
  繳存人發生下列情形之一的,可以提取本人住房公積金:
  (一)繳存人購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房,需支付房款或首付款及建造、翻建、大修相關費用的;
  (二)繳存人的子女或父母購買具有所有權的自住住房,需支付房款或首付款的;
  (三)繳存人子女的配偶購買具有所有權自住住房,且子女是產權共有人,需支付房款或首付款的;
  (四)償還購買自住住房貸款本息的;
  (五)連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在我市所屬行政區域內(市區、清原縣、新賓縣、撫順縣)無自有產權住房且租房自住,需支付房租的;
  (六) 離休、退休或達到法定退休年齡的;
  (七)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
  (八)出境定居或赴港、澳、臺地區定居的;
  (九)死亡或被宣告死亡的;
  (十)繳存人家庭成員(本人、配偶、未成年子女或其雙方父母)患有重大疾病或者因遇到交通事故、醫療事故、工傷事故等突發事件造成人身傷害,無力支付自費醫療費用或者支出自費醫療費用過高造成家庭生活困難的;
  (十一)與單位解除或終止勞動關系,封存滿半年的;
  (十二)法律、法規規定的其他情形。
  《提取辦法》中涉及到的提取條件和使用用途、提取要件、提取額度及提取次數、提取程序和法律監督及罰則等詳細內容可登錄市公積金管理中心網站(http://fsgjj.fushun.gov.cn/)進行查閱。
  《提取辦法》修訂后的變化
  變化一:依法依規確定提取條件
  《提取辦法》規定,繳存人購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房,需支付房款或首付款可以提取;特別是明確了繳存人父母或子女購房允許提取本人住房公積金;繳存人無自有住房且租房自住的可以提取支付房租;繳存人家庭成員患重大疾病或因突發事件造成人身傷害,無力支付自費醫療費用的,允許提取住房公積金。對與單位解除或終止勞動關系且未就業的提取調整為與單位解除或終止勞動關系封存滿半年后提取。
  根據遼寧省高級人民法院、遼寧省住房和城鄉建設廳《關于建立住房公積金執行聯動機制的指導意見》,《提取辦法》中增加了有關法院查詢、凍結、扣劃住房公積金業務的條款。
  變化二:服務繳存職工 簡化手續
  《提取辦法》明確進一步簡化提取手續。在辦理租住商品房的提取不用提供無房證明,由市公積金中心各辦事處向產權部門查詢房產信息;在本市辦理住房公積金貸款提取首付款的,只需提供提取人身份證;在本市辦理購房多人提取時,不再由提取人提供已提取人的證明。優化辦理程序,過去需由單位負責辦理相關手續后,個人才能去提取所需公積金,現在只需提取人自行去辦理,提取時手續齊全的情況下可即辦即付。
  變化三:防控風險隱患,加強審核監督
  對異地購房的,要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性,必要時可商請購房所在地住房公積金管理中心向相關部門代為核查申請人異地房產交易、不動產登記、戶籍等相關信息。
  《提取辦法》增加第六章 法律監督及罰則,對騙提套取住房公積金行為區分不同情況,做出相關處罰規定。
  變化四:政策實施前后有說法
  為保證《提取辦法》的順利實施,使實施前后政策保持連續性,新辦法實施后受理的業務按新辦法規定執行;新辦法實施前已受理的業務(例如貸款還貸),接續以前的做法。《新辦法》的實施,源于信息系統技術的支撐,更多采取機控,使業務操作更嚴謹,更精確。
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